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お申込みについて
ご利用者の声
金利タイプ
最高5,000万円の団体信用生命保険つき。 （融資額の範囲内となります。）
一部繰上げ返済手数料が無料! （全額繰上げ返済は、手数料が必要となる場合があります。）
商品概要
お使いみち
公的機関並びに銀行等の金融機関、勤務先事業所、共済組合の自己（もしくは親または子）居住用住宅ローンの借換え資金（借換えに伴う諸費用も含む）、または買替え資金にご利用いただけます。
ご融資金額
最高5,000万円 ※原則として30万円以上、10万円単位
ご融資期間
最長35年 ※ただし、最終返済は満76歳未満
金利は4タイプからお選びいただけます。
・
固定金利選択型（3・5・10・20年）
変動金利型
LooF10（上限金利設定型10年）
全期間固定金利型
ご融資方法
原則として、お客様名義の〈中央ろうきん〉普通預金口座へ入金し、お借入れ先へお客様名でお振込みいたします。
ご返済方法
元利均等毎月返済または元利均等毎月・一時金（ボーナス）併用返済
保証
当金庫指定の保証協会をご利用いただきます。 別途、保証協会の定める保証料が必要となります。
保証料については、 （1）ご融資時に一括して所定の保証料額をお支払いいただく『一括前払い方式』と、（2）ご融資金利に保証料率を上乗せして毎月のご返済と一緒にお支払いいただく『月次後払い方式』がございます。
担保
ご融資対象物件に第一順位の抵当権を設定させていただきます。ただし、先順位債権者が住宅金融支援機構等の公的機関、勤務先の場合には後順位とすることができます。
土地が借地で地主との間に賃貸借契約がある場合は、地主の土地使用承諾書（〈中央ろうきん〉所定）等を提出していただきます。また地主が親、配偶者、子などで、使用貸借の場合は、その土地を担保としてご提供していただきます。
ご融資対象物件が共有物件の場合は、共有者の持ち分についても担保としてご提供いただきます。
団体信用 生命保険
2つのタイプからお選びいただけます。
団体信用生命保険： 最高5,000万円つき（融資額の範囲内となります。）
3大疾病保障特約・障害特約付団体信用生命保険： 保険料相当額を金利に上乗せ（年0.3%） 最高5,000万円（融資額の範囲内となります）
火災保険
担保物件に、お客様ご指定の保険会社の火災保険をお付けいただきます（掛け金はご本人負担）。なお、次に該当する場合には、その火災保険金額請求権に中央労働金庫、または当金庫指定の保証協会を質権者とする第一順位の質権を設定させていただきます。
（1）
借地上の建物の場合（土地に（根）抵当権を設定しないとき）
（2）
担保建物がアパート・店舗（併用住宅含む）等の収益物件の場合
（3）
その他金庫が必要とする場合
不動産担保 取扱手数料
団体会員の方は10,500円（消費税込み）、 生協会員の方は10,500円（消費税込み）、 団体会員・生協会員以外の方は31,500円（消費税込み）がかかります。
※
団体会員の構成員以外の方は、ご利用にあたって中央ろうきん友の会に入会すること、または当金庫の個人会員（最低出資金1,000円が必要）となることが必要です。
特典
女性の新規利用者を対象に特典「レディースパック」をご用意しています。
詳しくはこちらへ
中央労働金庫に出資のある、以下の団体会員の構成員の方が対象です。
1.
労働組合
2.
国家公務員・地方公務員等の団体
3.
勤労者のための福利共済活動を目的とする団体で事業年数が3年以上経過しているなど一定の条件を満たすもの
※なお、詳しくは〈中央ろうきん〉営業店までお問い合わせください。
中央労働金庫に出資のある、生協組合融資を導入している生協の組合員および同一生計家族の方のことです。 ※なお、詳しくは〈中央ろうきん〉営業店までお問い合わせください。
商品概要説明書（ローン商品）
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