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ご融資対象物件に第一順位の抵当権を設定させていただきます。ただし、先順位債権者が住宅金融支援機構等の公的機関、勤務先の場合には後順位とすることができます。 |
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土地をお持ちの方で住宅建築資金のみをお借入れの場合も、土地・建物の両 方を担保としてご提供いただきます。 |
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土地が借地で地主との間に賃貸借契約がある場合は、地主の土地使用承諾書(〈中央ろうきん〉所定)等を提出していただきます。また地主が親、配偶者、子などで、使用貸借の場合は、その土地を担保としてご提供していただきます。 |
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ご融資対象物件が共有物件の場合は、共有者の持ち分についても担保としてご提供いただきます。 |
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担保物件に、お客様ご指定の保険会社の火災保険をお付けいただきます(掛け金はご本人負担)。なお、次に該当する場合には、その火災保険金額請求権に中央労働金庫、または当金庫指定の保証協会を質権者とする第一順位の質権を設定させていただきます。
(1) |
高融資額(5,000万円超)の場合 |
(2) |
借地上の建物の場合(土地に(根)抵当権を設定しないとき) |
(3) |
担保建物がアパート・店舗(併用住宅含む)等の収益物件の場合 |
(4) |
その他金庫が必要とする場合 |
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団体会員の方は10,500円(消費税込み)、
生協会員の方は10,500円(消費税込み)、
団体会員・生協会員以外の方は31,500円(消費税込み)がかかります。
※ |
団体会員の構成員以外の方は、ご利用にあたってレインボー倶楽部に入会すること(利用会員に入会する場合は入会金1,000円、または運営会員に入会する場合は入会金5,000円が必要)、または当金庫の個人会員(最低出資金1,000円が必要)となることが必要です。 |
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