ろうきん 中央労働金庫

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不動産担保ローン金利

住宅ローン、借換・買替ローン、有担保フリーローン

変動金利型

標準金利 2.475%
最大引下げ後金利(全期間引下げ型) 0.775%

※変動金利型と全期間固定金利型との金利ミックスをご利用の場合、変動金利型の金利がさらに0.1%引き下げとなります。(お借入総額の50%以上が全期間固定型であることが条件となります。)

固定金利特約型

3年

標準金利 2.650%
最大引下げ後金利 当初期間引下げ型 0.950%
全期間引下げ型 1.250%

5年

標準金利 2.800%
最大引下げ後金利 当初期間引下げ型 1.100%
全期間引下げ型 1.400%

10年

標準金利 3.000%
最大引下げ後金利 当初期間引下げ型 1.300%
全期間引下げ型 1.600%

20年

標準金利 3.600%
最大引下げ後金利 当初期間引下げ型 1.900%
全期間引下げ型 2.200%

LooF10(上限金利特約型10年)

10年

標準金利 2.750%
最大引下げ後金利 当初期間引下げ型 1.050%
全期間引下げ型 1.350%
(上限金利) (上限 年3.200%)

全期間固定金利型

標準金利 3.600%
最大引下げ後金利(当初期間引下げ型)(注) 1.900%
  • (注)全期間固定金利型の金利引下げ期間は、契約終了までの全期間となります。

上記の各金利には、別途、保証料が必要となります。保証料のお支払い方法は、『一括前払い方式』(例えば、20年1,000万円のお借入れの場合、90,310円〜252,850円)と『月次後払い方式』(年0.14%〜年0.36%をご融資金利に上乗せ)がございます。

  • 実際のご融資金利は、お申込み時点の金利ではなく、お借入れ時点の金利が適用となります。
  • 新規適用金利は毎月見直しを行ないますが、金利情勢により月中に変更となる場合がございます。
  • 上記の金利引下げは新規でご利用の場合となります。
  • 別途、不動産担保取扱手数料として10,800円または32,400円(ともに消費税込み)がかかります。
  • 当初期間引下げ型を選択した場合、当初の金利引下げ期間終了後は、標準金利より0.4%引下げとなります。
  • 特約期間終了後は金利は変わることがございます。
  • 返済条件の変更等に際して、別途手数料が必要となる場合がございます。
  • 団体会員の構成員以外の方、生協会員のうち組合員以外(組合員の同一生計家族)の方は、ご利用にあたって中央ろうきん友の会に入会すること、または当金庫の個人会員(最低出資金1,000円が必要)となることが必要です。
  • 当金庫の住宅ローン(借換・買替ローンを含む)のお借換にはご利用いただけません。
  • 店頭やシミュレーション画面にて返済額を試算できます。
  • 審査の結果、ローン利用のご希望にそえない場合がございます。
  • ご融資の実行月により特約期間に満たない場合がございます。
  • ご返済が滞った場合は、金利引下げが受けられない場合がございます。
  • 詳しくは商品概要説明書をご参照いただくか、<中央ろうきん>営業店までお問い合わせください。

住宅ローン「フラット35」

(1)融資率が9割以下の場合

期間等 金利タイプ 金利 取扱手数料
全期間固定金利型 Aタイプ 20年以内 1.610% 団体会員の構成員の方、生協会員の組合員および同一生計家族の方:10,800円
上記以外の一般勤労者の方:32,400円
21年以上 1.890%
Bタイプ 20年以内 1.460% 融資金額×2.16%
21年以上 1.740%

(2)融資率が9割を超える場合

期間等 金利タイプ 金利 取扱手数料
全期間固定金利型 Aタイプ 20年以内 2.050% 団体会員の構成員の方、生協会員の組合員および同一生計家族の方:10,800円
上記以外の一般勤労者の方:32,400円
21年以上 2.330%
Bタイプ 20年以内 1.900% 融資金額×2.16%
21年以上 2.180%
  • 融資率とは、建設費・購入価額に対して「フラット35」のお借入額の占める割合をいいます。
  • 次のいずれかに該当する場合、融資率が9割を超える場合でも、融資率9割以下の金利が適用されます。
    (1)借換えのための「フラット35」をお申込みされる方
    (2)平成24年3月31日までに借入のお申込みをされた方
    (3)平成24年10月31日までに借入のお申込みをされた方[ただし、「フラット35」Sエコ(金利Aプラン)または「フラット35」Sエコ(金利Bプラン)に限ります。]
  • <「団体会員の構成員の方」とは>
    中央労働金庫に出資いただいている、以下の団体の構成員の方をいいます。
    (1)労働組合 (2)国家公務員・地方公務員等の団体 (3)勤労者のための福利共済活動を目的とする団体で事業年数が3年以上経過しているなど一定の条件 を満たすもの
    • なお、対象とならない場合もありますので、詳しくは<中央ろうきん>営業店までお問い合わせください。
  • <「生協会員の組合員および同一生計家族の方」とは>
    中央労働金庫に出資いただいている生協のうち、生協組合員融資制度を導入している生協の組合員および同一生計家族の方をいいます。
    • なお、対象とならない場合もありますので、詳しくは<中央ろうきん>営業店までお問い合わせください。
  • <「一般の勤労者の方」とは>
    関東1都7県(茨城・栃木・群馬・埼玉・千葉・東京・神奈川・山梨)にお住まい、またはお勤めの方で、団体会員の構成員の方、生協会員の組合員および同一生計家族の方のいずれにも該当しない方をいいます。

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