住宅ローン(不動産担保型)

 

自己居住用住宅・宅地の購入・新築・増改築・リフォームの資金に。

商品の特徴

選ばれています、<中央ろうきん>の住宅ローン

<中央ろうきん>の住宅ローンは、11年間(※)で20万人を超える方にご利用いただいています。

※<中央ろうきん>が誕生した2001年4月から2012年3月末まで

一部繰上げ返済の手数料がネットでも窓口でも無料

住宅ローンは長いおつき合い。借りるときの条件だけでなく、その後の「返しやすさ」がポイントです。

詳しくはこちら

毎月第3土曜日は<ろうきん>相談会の日親切・丁寧な相談

何かとわかりにくい住宅ローンの仕組み。お客様にとっては一生のうちに何度もあるわけではないことだから、<中央ろうきん>はお客様の立場に立った、親切・丁寧な相談を心がけています。

不動産担保ローン金利

最新の住宅ローン金利をチェック。

詳しくはこちら

金利引下げ制度(不動産担保ローン)

標準金利から金利を引下げるおトクな制度。

詳しくはこちら

4つの金利タイプ

自分に合ったプランをお選びいただけます。

詳しくはこちら

住宅ローンの特典と制度

金利以外にもメリットいっぱい。

詳しくはこちら

住宅ローンご利用にあたって(お申込いただける方、連帯保証人についてなど)

住宅ローンご利用の流れと必要書類(新規でお借入れの場合)

住宅ローンWeb簡易審査申込 お申込はこちら

商品概要

お使いみち 自己(または2親等以内の親族)居住用の住宅・宅地の購入、新築、増改築・リフォーム資金にご利用いただけます。
ご融資金額 最高1億円

※原則として30万円以上、1万円単位

ご融資期間 最長35年

※ただし、最終返済時は満76歳未満

ご融資方法 原則として、お客様名義の<中央ろうきん>普通預金口座へ入金し、お支払先へお客様名でお振込いたします。
ご返済方法 元利均等毎月返済または元利均等毎月加算併用返済
保証 当金庫指定の保証協会をご利用いただきます。
別途、保証協会の定める保証料が必要となります。
保証料については、
(1)ご融資時に一括して所定の保証料額をお支払いいただく『一括前払い方式』と、
(2)ご融資金利に保証料率を上乗せして毎月のご返済と一緒にお支払いいただく『月次後払い方式』があります。
担保
  • ご融資対象物件に第一順位の抵当権を設定させていただきます。ただし、先順位債権者が住宅金融支援機構等の公的機関、勤務先の場合には後順位とすることができます。
  • 土地をお持ちの方で住宅建築資金のみをお借入れの場合も、土地・建物の両方を担保としてご提供いただきます。
  • 土地が借地で地主との間に賃貸借契約がある場合は、地主の土地使用承諾書(<中央ろうきん>所定)等を提出していただきます。また地主が親、配偶者、子などで、使用貸借の場合は、その土地を担保としてご提供していただきます。
  • ご融資対象物件が共有物件の場合は、共有者の持ち分についても担保としてご提供いただきます。
団体信用
生命保険
2つのタイプからお選びいただけます。
火災保険 担保物件に、お客様ご指定の保険会社の火災保険をお付けいただきます(掛け金はご本人負担)。なお、次に該当する場合には、その火災保険金額請求権に中央労働金庫、または当金庫指定の保証協会を質権者とする第一順位の質権を設定させていただきます。
(1)高額融資(5,000万円超)の場合
(2)借地上の建物の場合(土地に抵当権を設定しないとき)
(3)担保建物がアパート・店舗(併用住宅含む)等の収益物件の場合
(4)その他金庫が必要と判断する場合

※火災共済・火災保険については、<中央ろうきん>でもお取扱いしています。詳しくは<中央ろうきん>営業店までお問合せください。

不動産担保
取扱手数料

○団体会員の構成員の方(注1)、生協会員の組合員および同一生計家族の方(注2):10,800円(消費税込)

○上記以外の一般勤労者の方(注3):32,400円(消費税込)

(注1)「団体会員の構成員の方」とは、中央労働金庫に出資いただいている、以下の団体の構成員の方をいいます。
(1)労働組合(2)国家公務員・地方公務員等の団体(3)勤労者のための福利共済活動を目的とする団体で事業年数が3年以上経過しているなど一定の条件を満たすもの
※なお、対象とならない場合もありますので、詳しくは<中央ろうきん>営業店までお問合わせください。

(注2)「生協会員の組合員および同一生計家族の方」とは、中央労働金庫に出資いただいている生協のうち、生協組合員融資制度を導入している生協の組合員および同一生計家族の方をいいます。
※なお、対象とならない場合もありますので、詳しくは<中央ろうきん>営業店までお問合わせください。

(注3)「一般の勤労者の方」とは、関東1都7県(茨城・栃木・群馬・埼玉・千葉・東京・神奈川・山梨)にお住まい、またはお勤めの方で団体会員の構成員の方、生協会員の組合員および同一生計家族の方のいずれにも該当しない方をいいます。

※団体会員の構成員以外の方、生協会員のうち組合員以外(組合員の同一生計家族)の方は、ご利用にあたって中央ろうきん友の会に入会すること、または当金庫の個人会員(最低出資金1,000円が必要)となることが必要な場合がございます。

※審査の結果、ローン利用のご希望にそえない場合があります。

※店頭に説明書をご用意しています。

※所属会員により、ご融資条件が異なる場合があります。

※詳しくは(中央ろうきん)営業店までお問合わせください。

その他の住宅関連ローン

住宅ローン「フラット35」(不動産担保型)

住宅金融支援機構の証券化支援事業を活用した最長35年の固定金利の住宅ローン。

有担保フリーローン(不動産担保型)

セカンドハウスや、教育、自動車、耐久消費財などくらしのさまざまな資金に。

住宅ローンWeb簡易審査申込 お申込はこちら

  • 不動産担保ローン金利
  • ローンシミュレーション
  • ご来店・相談会予約
  • ローンご相談シート
  • 資料請求
  • 商品概要説明書(ローン商品)

かりる

このページの先頭に戻る

ろうきん