ろうきん 中央労働金庫

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住宅ローン(不動産担保型)

今月の金利

<中央ろうきん>なら、金利タイプごとにおトクな金利引下げをご利用いただけます!

全期間固定金利型

ずーっと、かわらない安心![当初期間引下げ型]

標準金利 年

3.100

会員の方 年

1.400

会員以外の方 年

1.550

変動金利型

低金利が魅力![全期間引下げ型]

標準金利 年

2.475

会員の方 年

0.625

会員以外の方 年

0.775

金利ミックス 登場!

全期間固定金利型 変動金利型 金利ミックス 2つのメリットを組み合わせ!

会員の方

全期間固定金利型 + 変動金利型

年

1.400

年

0.575※

最大引下げ後金利


会員以外の方

全期間固定金利型 + 変動金利型

年

1.550

年

0.725※

最大引下げ後金利


※変動金利型と全期間固定金利型または固定金利特約型20年(当初期間引下げ型)との金利ミックスをご利用の場合であり、かつ、お借入総額の50%以上が全期間固定金利型または固定金利特約型20年(当初期間引下げ型)である場合の適用金利です。

金利ミックスとは?

金利一覧

金利引下げ制度

商品概要

ろうきん住宅ローンの特徴

繰上げ返済無料!窓口でもネットでも

お客さまに合った返済プラン(金利タイプ)

団体信用生命保険付(万一の時も安心)

※夫婦連生団信も取扱いしております。

便利なサービス・充実した相談窓口

キャッシュバックサービスATM・振込

ダイレクトバンキング

親切・丁寧な相談土曜相談会

商品概要

お使いみち 自己(または2親等以内の親族)居住用の住宅・宅地の購入、新築、増改築・リフォーム資金にご利用いただけます。
ご融資金額 最高1億円
※原則として30万円以上、1万円単位
ご融資期間 最長35年
※ただし、最終返済時は満76歳未満
ご融資方法 原則として、お客様名義の〈中央ろうきん〉普通預金口座へ入金し、お支払先へお客様名でお振込いたします。
ご返済方法 元利均等毎月返済または元利均等毎月加算併用返済
保証 当金庫指定の保証協会をご利用いただきます。
別途、保証協会の定める保証料が必要となります。
保証料については、(1)ご融資時に一括して所定の保証料額をお支払いいただく『一括前払い方式』と、(2)ご融資金利に保証料率を上乗せして毎月のご返済と一緒にお支払いいただく『月次後払い方式』がございます。
担保
  • ご融資対象物件に第一順位の抵当権を設定させていただきます。ただし、先順位債権者が住宅金融支援機構等の公的機関、勤務先の場合には後順位とすることができます。
  • 土地をお持ちの方で住宅建築資金のみをお借入れの場合も、土地・建物の両方を担保としてご提供いただきます。
  • 土地が借地で地主との間に賃貸借契約がある場合は、地主の土地使用承諾書(〈中央ろうきん〉所定)等を提出いただきます。また地主が親、配偶者、子などで、使用貸借の場合は、その土地を担保としてご提供いただきます。
  • ご融資対象物件が共有物件の場合は、共有者の持ち分についても担保としてご提供いただきます。
団体信用
生命保険
2つのタイプからお選びいただけます。
  • 団体信用生命保険(ろうきん団信):最高1億円(融資額の範囲内となります。)
    対象商品の金利に保険料相当額の上乗せはありません。
    ※夫婦連生団信をお選びの場合、保険料相当額を住宅ローン金利に上乗せさせていただきます。(年0.1%)

<夫婦連生団信>
ご夫婦で連帯債務の場合でそれぞれが所定の加入条件を満たしている場合、ご加入いただけます。夫婦のどちらかの被保険者が死亡または所定の高度障害状態になられた場合、ご夫婦の住宅持分、返済割合等にかかわらず、保険金をもってローン返済に充当されます。

  • オールマイティ保障型団信(3大疾病保障特約・障害特約付団体信用生命保険):保険料相当額を金利に上乗せ(年0.3%)最高6,000万円(融資額の範囲となります)
火災保険
  • 担保物件に、お客様ご指定の保険会社の火災保険をお付けいただきます(掛け金はご本人負担)。なお、次に該当する場合には、その火災保険金額請求権に中央労働金庫、または当金庫指定の保証協会を質権者とする第一順位の質権を設定させていただきます。
  • (1)担保建物がアパート・店舗(併用住宅含む)等の収益物件の場合
  • (2)その他金庫が必要とする場合
  • 火災共済・火災保険については<中央ろうきん>でもお取扱いしています。詳しくは<中央ろうきん>営業店までお問合わせください。
不動産担保
取扱手数料
  • 団体会員の構成員の方(注1)、生協会員の組合員および同一生計家族の方(注2):10,800円(消費税込)
  • 上記以外の一般の勤労者の方(注3):32,400円(消費税込)
  • (注1)「団体会員の構成員の方」とは、中央労働金庫に出資いただいている、以下の団体の構成員の方をいいます。
    (1)労働組合 (2)国家公務員・地方公務員等の団体 (3)勤労者のための福利共済活動を目的とする団体で一定の条件を満たすもの。
    • なお、対象とならない場合もありますので、詳しくは<中央ろうきん>営業店までお問合わせください。
  • (注2)「生協会員の組合員および同一生計家族の方」とは、中央労働金庫に出資いただいている生協のうち、生協組合員融資制度を導入している生協の組合員および同一生計家族の方をいいます。
    • なお、対象とならない場合もありますので、詳しくは<中央ろうきん>営業店までお問合わせください。
  • (注3)「一般の勤労者の方」とは、関東1都7県(茨城・栃木・群馬・埼玉・千葉・東京・神奈川・山梨)にお住まい、またはお勤めの方で団体会員の構成員の方、生協会員の組合員および同一生計家族の方のいずれにも該当しない方をいいます。

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