不動産担保ローン金利
画面更新日
住宅ローン、借換・買替ローン、有担保フリーローン
「団体会員」の場合
| 金利タイプ | 標準 金利 |
適用金利（注3） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 手数料定率型（注4） | 手数料定額型 | 手数料定額型 | ||||||
| 保証料月次後払い方式 | 保証料一括前払い方式 | 保証料月次後払い方式 | ||||||
| 当初期間 引下げ型 |
全期間 引下げ型 |
当初期間 引下げ型 |
全期間 引下げ型 |
当初期間 引下げ型 |
全期間 引下げ型 |
|||
| 固定金利 特約型 （注1） |
3年 | % | %～ % |
%～ % |
% | % | %～ % |
%～ % |
| 5年 | % | %～ % |
%～ % |
% | % | %～ % |
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| 10年 | % | %～ % |
%～ % |
% | % | %～ % |
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| 20年 | % | %～ % |
%～ % |
% | % | %～ % |
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| 上限金利特約型 （LooF10）（注1・2） |
% | %～ % |
%～ % |
% | % | %～ % |
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| 全期間固定金利型 | % | %～% | % | %～% | ||||
| 変動金利型 | % | %～% | % | %～% | ||||
| %～%（注5） | %（注5） | %～%（注5） | ||||||
「生協会員」の場合
| 金利タイプ | 標準 金利 |
適用金利（注3） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 手数料定率型（注4） | 手数料定額型 | 手数料定額型 | ||||||
| 保証料月次後払い方式 | 保証料一括前払い方式 | 保証料月次後払い方式 | ||||||
| 当初期間 引下げ型 |
全期間 引下げ型 |
当初期間 引下げ型 |
全期間 引下げ型 |
当初期間 引下げ型 |
全期間 引下げ型 |
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| 固定金利 特約型 （注1） |
3年 | % | %～ % |
%～ % |
%～ % |
%～ % |
%～ % |
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| 5年 | % | %～ % |
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| 10年 | % | %～ % |
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| 20年 | % | %～ % |
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| 上限金利特約型 （LooF10）（注1・2） |
% | %～ % |
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| 全期間固定金利型 | % | %～% | %～% | %～% | ||||
| 変動金利型 | % | %～% | %～% | %～% | ||||
| %～%（注5） | %～%（注5） | %～%（注5） | ||||||
「団体会員以外」の場合
| 金利タイプ | 標準 金利 |
適用金利（注3） | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 手数料定率型（注4） | 手数料定額型 | 手数料定額型 | ||||||
| 保証料月次後払い方式 | 保証料一括前払い方式 | 保証料月次後払い方式 | ||||||
| 当初期間 引下げ型 |
全期間 引下げ型 |
当初期間 引下げ型 |
全期間 引下げ型 |
当初期間 引下げ型 |
全期間 引下げ型 |
|||
| 固定金利 特約型 （注1） |
3年 | % | %～ % |
%～ % |
%～ % |
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%～ % |
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| 5年 | % | %～ % |
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| 10年 | % | %～ % |
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| 20年 | % | %～ % |
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| 上限金利特約型 （LooF10）（注1・2） |
% | %～ % |
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| 全期間固定金利型 | % | %～% | %～% | %～% | ||||
| 変動金利型 | % | %～% | %～% | %～% | ||||
| %～%（注5） | %～%（注5） | %～%（注5） | ||||||
- （注1）特約期間終了後は、金利が変わることがあります。なお、当初期間引下げ型を選択した場合、当初の特約期間終了後は、標準金利より手数料定率型で年0.65%、手数料定額型で年0.40%の引下げとなります。
- （注2）上限金利は年%となります。保証料月次後払い方式を選択された場合は、上限金利（年%）に別途、保証料率が上乗せとなります。
- （注3）「団体会員」・「生協会員」・「団体会員以外」の場合の適用金利は異なります。「生協会員」・「団体会員以外」の場合の適用金利は、審査の結果によって決定となります。適用金利にてご利用いただくためには、給与振込・カードローン（マイプラン）等の契約条件があります。
- （注4）期間限定（2023年10月2日～2024年9月30日ご融資実行分が対象）で金利引下げ幅を拡大しています。別途、融資金額に対して2.2%（消費税込）の融資手数料が必要となります。
- （注5）変動金利型と全期間固定金利型または固定金利特約型20年（当初期間引下げ型）の金利ミックスで、借入総額の30%以上が全期間固定金利型または固定金利特約型20年(当初期間引下げ型)の場合に適用となります。
- 上記の適用金利は新規利用の場合です。
- 実際の融資金利は、申込時点ではなく、借入れ時点の金利が適用されます。
- 金利は毎月見直しますが、金利情勢により月中に変更となる場合があります。
- 『保証料一括前払い方式』は、一括して保証料を前払いいただきます（例：20年1,000万円の借入れの場合、72,250円～144,490円）。『保証料月次後払い方式』は、上記適用金利に保証料率が含まれています。
- 別途、不動産担保取扱手数料として11,000円または33,000円（共に消費税込）が必要となります。
- 店頭やシミュレーション画面にて返済額を試算できます。
- 「団体会員」とは中央労働金庫に出資いただいている労働組合等の団体をいいます。
- 「生協会員」とは中央労働金庫に出資いただいている生協のうち、生協組合員融資制度を導入している生協の組合員および同一生計家族の方となります。
- 不動産担保ローンの利用にあたり、「団体会員」・「生協会員」の構成員以外の方は、中央ろうきん友の会に入会すること、または当金庫の個人会員（最低出資金1,000円が必要）となることが必要な場合があります。
- 商品の詳細については、商品概要説明書をご参照いただくか、〈中央ろうきん〉営業店までお問い合わせください。
住宅ローン「フラット35」
| 期間等 | 金利 タイプ |
金利 | 取扱手数料 | |
|---|---|---|---|---|
| 全期間固定金利型 | A タイプ |
20年 以内 |
% | 団体会員の構成員の方、生協会員の組合員および同一生計家族の方： 11,000円 上記以外の一般勤労者の方： 33,000円 |
| 21年 以上 |
% | |||
| B タイプ |
20年 以内 |
% | 融資金額×2.20% | |
| 21年 以上 |
% | |||
| 期間等 | 金利 タイプ |
金利 | 取扱手数料 | |
|---|---|---|---|---|
| 全期間固定金利型 | A タイプ |
20年 以内 |
% | 団体会員の構成員の方、生協会員の組合員および同一生計家族の方： 11,000円 上記以外の一般勤労者の方： 33,000円 |
| 21年 以上 |
% | |||
| B タイプ |
20年 以内 |
% | 融資金額×2.20% | |
| 21年 以上 |
% | |||
- 上記金利は、新機構団信（一般）加入時の金利です。
- 新機構団信（ペア連生）の場合は、上記金利に0.18%加算した金利となります。
- 新機構団信（3大疾病付）の場合は、上記金利に0.24%加算した金利となります。
- 団体信用生命保険に加入されない場合は、上記金利から0.20%低い金利となります。
- 融資率とは、建設費・購入価額に対して「フラット35」のお借入額の占める割合をいいます。
- 次に該当する場合、融資率が9割を超える場合でも、融資率9割以下の金利が適用されます。
- 借換えのための「フラット35」をお申込みされる方
「団体会員の構成員」の方とは
中央労働金庫に出資いただいている、以下の団体の構成員の方をいいます。
- 労働組合
- 国家公務員・地方公務員等の団体
- 勤労者のための福利共済活動を目的とする団体で一定の条件を満たすもの
- なお、対象とならない場合もありますので、詳しくは〈中央ろうきん〉営業店までお問い合わせください。
「生協会員の組合員および同一生計家族の方」とは
中央労働金庫に出資いただいている生協のうち、生協組合員融資制度を導入している生協の組合員および同一生計家族の方をいいます。
- なお、対象とならない場合もありますので、詳しくは〈中央ろうきん〉営業店までお問い合わせください。
「一般勤労者の方」とは
関東1都7県（茨城・栃木・群馬・埼玉・千葉・東京・神奈川・山梨）にお住まい、またはお勤めの方で、団体会員の構成員の方、生協会員の組合員および同一生計家族の方のいずれにも該当しない方をいいます。
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